【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國4月份房價月比值呈現上揚局面，表現優於經濟專家預期。

美國聯邦住屋融資局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)發布的數據顯示，美國4月份FHFA房價指數較前月上揚0.7%，11位受訪經濟專家的預估中值為上揚0.5%，預估區間介於上揚0.3%至上揚0.5%。前月數據由初報的上揚0.6%，修正成為上揚0.5%。

與去年同期相較，4月份FHFA房價指數上揚了有3.1%。

根據FHFA公佈的這份數據顯示，從年比值來看，4月份美國九個地區中，僅太平洋地區與山區的房價呈現下滑，跌幅分別為3.8%與2.5%，其餘七個地區房價均呈現上揚局面。

從月比值來看，4月份美國九個地區房價悉數上揚，其中新英格蘭地區房價漲幅達到2.4%，表現最為亮眼。其餘八個地區的住宅價格漲幅則是介於1.4%至0.1%。

FHFA房價指數是基於房地美和房利美發放的抵押貸款，計算的美國單戶房價格指數，不提供具體的房屋售價。