【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國最新一週抵押貸款利率連續第三週上升，接近7%。

美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)週四發布公告稱，30年期固定抵押貸款利率平均為6.96%，躍升至去年11月上一次突破7%以來最高。

貸款利率跟隨基準美國公債殖利率走升。強勁就業數據顯示聯準會可能將繼續升息以減慢經濟的成長之後，美國10年期基準公債殖利率上週稍晚時一度達4%。同時，最近一項關鍵通膨指標明顯降溫，為聯準會可能很快就會放鬆緊縮帶來了希望。

過去一年半內，貸款利率升逾一倍，購房者很難找到買得起的房產。由於現有業主選擇按兵不動，不願將低成本的抵押貸款置換成高成本貸款，房源供應依然稀少。

房地美首席經濟專家Sam Khater在聲明中表示，最新數據表明通膨正在放緩，年比增速降至兩年多來最低。然而，在通膨中占很大比重的住房成本漲幅仍居高不下，主要是因為跟需求相較，庫存處於低點。