【財訊快報／記者張家瑋報導】房仲業者公布12月全台成屋交易統計，在新青年安心成家優惠貸款方案的帶動下，有意購屋者加速進場，各家業者12月交易量較上月呈個位數增長，相較於去年同期則是雙位數成長，六都交易量均出現正向成長。

永慶房屋統計12月全台交易量較11月增6%，與11月相比，台北月增5%，新北持平，桃園成長7%，新竹縣市量增3%，台中與台南均月增10%，高雄則成長4%。與去年同期相比，全台房市交易量大增46%，其中新竹縣市成長58%，高雄年增57%，台中成長54%，三縣市年增逾五成，表現最亮眼，其餘縣市表現，台北年增30%，新北成長33%，桃園年增49%，台南年增25%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，通常第四季是傳統購屋旺季，會有一波年底購屋潮出現，觀察12月看屋量較11月增加一成，顯示民眾購屋轉趨積極，加上新青安優惠貸款的政策持續發酵，也加快有意購屋的自住客群積極進場。

住商機構統計旗下成交狀況，12月交易量與11月相比略增5%，但比去年同期增加31.5%，區域表現上全面優於去年，除桃園稍弱外，表現都比上月亮眼。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，表現最弱的區域在桃園與高雄，桃園月減11.3%，年增6.5%；高雄月減7.8%，但年增23.7%，推估是買方轉戰預售或其他區域影響。

其餘四都中，台北市月成長1.3%，年成長達24.4%，新北市月成長27.9%，年成長達50.4%，台中月增6.8%，年增48.2%，台南月增6.1%，年增23.4%，至於在產品主力上，北台灣2000萬以下，台中1500萬以下，南二都1,000萬以下，兩房以上規格依舊是市場主力，在總價思維下，高價區公寓反而逆勢成長。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，過往選舉多會影響買氣，不過今年受惠於新青安政策帶動，第四季買氣穩中有進，年底開出紅盤，寫下漂亮成績單。明年經濟表現雖然溫和成長，但在自用買方支撐下，預估明年應能延續今年下半年熱度，惟下半年因為政經變數增加，情況還需要再觀察。