【時報記者郭鴻慧台北報導】新北市新店央北重畫區為大台北地區推案熱區，建商紛紛插旗，新北市政府於今(5/17)日辦理新店中央新村北側附近地區土地標售，此次共7筆住宅土地，全部順利標脫，標脫率達百分百。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央北重畫區周邊幾個指標區域與社區，包括南側的中央新村、附近的湯泉社區與美河市等，住宅房價從每坪45~55萬元不等，央北重劃區未來推案若是和周邊中古屋價差不大的狀況下，的確是有機會吸引買方的目光，而區域內持有土地的開發商，不乏具知名的品牌建商，央北重畫區將成為新店另一個房市亮點。

信義全球資產經理王維宏分析，本次平均標脫價格139萬元，較一月份略為提高，標脫率也明顯提升，除了此次釋出土地地點佳，也顯現出新店央北土地持續發熱。王維宏進說明，新店為新北市「閃耀五星計畫」當中，地段最好之一，新北市3大重畫區（江翠北側、土城暫緩、中央新村北側）區域行情比較，以中央新村北側價格最貴。這次7筆土地地段相當不錯，附近也有許多建案像國美、全陽大璽等，本次標售以斯馨一路周邊競爭最為激烈，估計未來推案單價可能在60萬上下。中央新村規畫為純住宅，全無商業區，環境單純安靜，又鄰近一高(國道三號)、二捷(捷運小碧潭、環狀線14張)、一快(環河快速道路)、一輕軌(安坑輕軌線)生活機能方便，離舊市區近，而舊市區將會有大型商場進駐像購物中心、威秀影城更可以吸引人潮，勢必能帶動新店區房市買氣。

東森建設總經理賴建程表示，新店中央新村北側重畫區已有5案陸續推出齊發，除了茂德機構「波爾多」以5字頭打響央北首案第一炮，目前另有「全陽大璽」、「國泰豐格」、「國美中央新村」、「九昱希爾登」也順勢推出，開價都在5~6字頭以上，估計接下來推案皆正式上看6字頭。