【時報-台北電】鄉林建設（5531）布局大陸市場進入開花結果階段，20日董事長賴正鎰表示，集團將兩岸雙管齊下，朝地產、飯店及商業三箭齊發。預期5月後，將進入兩岸房產交屋與酒店住房旺季，預估將為鄉林帶入更亮麗的業績。

　賴正鎰表示，貿易大戰催化台商資金快速回游，政府年度目標已翻倍到5,000億元，帶動廠房和商辦需求強勁，也帶來就業機會與住宅潛在需求。鄉林將掌握這波房市向上契機，下半年將進場購地，目前台中已有四塊土地即將談成，將會加速開發新案。

　在台北都會區方面，鄉林正推動10多個都更案，其中台北萬華都更案預計今年第四季推出，全年案量目標上百億元。大陸方面，青島別墅與南京的商辦跟酒店式公寓持續銷售，成都的「涵碧天下」R4、R6兩區的住宅大樓，下半年銷售。

　法人表示，看好鄉林集團以地產、飯店及商業三箭齊發的大戰略，兩岸雙管齊下，力拚營收和獲利成長。

　賴正鎰表示，今年大陸青島、南京、成都的寫字樓、酒店式公寓和別墅的新成屋銷售，其中青島涵碧莊園別墅還有7億元人民幣可入帳；南京酒店式公寓與商辦的第三期，也會有4億元人民幣可認列；成都「涵碧天下」，也將在下半年公開銷售，第一期案量達33億元人民幣，後續在大陸將會加速邁向商業不動產。

　今年也是鄉林涵碧樓飯店的品牌輸出年，大陸將有10多個案正在密集協議，涵碧樓飯店也正積極海外布局購地，計劃拓點到印尼峇里島、越南等東南亞國家。

　今年前4月鄉林合併營收為9.96億元、年減21.36％；其中，南京就貢獻5.69億元營收，青島別墅有2.64億元，年增率為218％。鄉林預期，5月後進入房產交屋與酒店住房旺季，預估營收有機會持續成長。（新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導）