【時報記者郭鴻慧台北報導】土地難求，宏普(2536)揹著百億獵地預算往南走，沿著有高鐵軌跡的六都找尋適合的土地，董事長段津華說，前兩年受房市表現欠佳使得去年獲利表現不好，今明兩年獲利將會好轉，雖然房市不好，但土地價格還是一直上去，公司將邁出以往在大台北推案的腳步，目前正在積極評估六都有沒有適合的土地。

避免房市景氣循環讓公司業績波動太大，宏普希望未來走向更穩健的道路，目標每年收益型的租金可以維持貢獻EPS 1~1.5元左右。段津華笑著說，和三井合作位在忠孝東路的「三井花園飯店」明年中就會開幕，公司開始穩當包租公，另外，好的店面公司也不賣留著收租金，以後除了開發土地外，另外也有固定收租，業績將避免受到房市景氣波動的影響。

新莊副都心宏普AMAX預售案總銷逾50億元，當初銷售成績表現出色，完工後因遇到106、107年房市變化很大，交屋後1年內，公司惜售沒有再賣出1戶，今年下半年將會再開賣，金額約20億元左右，公司有信心在年底前完銷，屆時賣一戶交一戶，將直接挹注業績表現。此外，淡水有逸天案餘屋約6億元，目標今年Q3完銷，而內湖商辦宏普經貿僅存兩個樓層金額約4~5億元，由於現已有租約，宏普並不急著銷售。

另外，商辦案宏普世貿總銷近40億元已售4成，由於位在天母SOGO附近，市場反應不錯，大型店面宏普將保留出租，穩定收租貢獻收益，將對今年業績做出不少的貢獻。

宏普下半年將推出兩筆預售個案，包括在新店央北重劃區推出總銷約70億元的中央公園案，宏普占約15~20億元，另外，在建國南路頤和案總銷約30億元，宏普占約20餘億元。