【時報-台北電】總太地產（3056）看好台中水湳智慧城未來的發展潛力，大手筆砸下20.2億元重金、以每坪單價72.8萬元高價，買下位於北屯區敦化路二段、經貿東路口的2,775坪黃金角地，刷新區域新高價！總太不僅加碼台中購地，加上下半年喜迎交屋旺季，16日盤中股價最高拉升到23.1元，不僅早已完成填息、且創下近一年來新高。

　總太地產董事長翁毓羚表示，位於單元八這塊土地四面臨路，是一塊漂亮的角地。由於台中水湳智慧城規劃為低密度建築開發區塊，又是市區內罕見的重劃區土地，「預期未來的區域價值將能超越七期和西區，有機會成為台中新地標型建案！」

　談到北屯區鑫新平段的土地規畫時，翁毓羚表示，規畫案最快年底就會出爐。不過，她透露，總太今年在北屯區大十期新案「共好MELODY」，由於與日本建築名師百枝優跨國合作、擦出不少火花，接下來鑫新平段土地也考慮與國際團隊合作，希望能打造具有代表性的建案。

　法人表示，由於交屋集中在下半年，總太地產今年上半年營收僅1.98億元，不過，隨著第三季起進入交屋旺季，包括台中市北屯區「美樂地」、「織築」及東區「東方紐約」等三建案都將陸續完工入帳，合計總銷金額逼近46億元。

　法人進一步表示，由於上述三建案幾近完銷，以北屯區「美樂地」案為例，總戶數427戶、總銷28億元，全案已經宣告完銷，自第三季起進入交屋潮，總太2019年整體營收與獲利可望大幅成長，EPS有機會挑戰3～4元。（新聞來源：工商時報─曾麗芳／台中報導）