美國房地產不畏高利率衝擊
全球縮影 2024/03/26
(1)現象:美國房市熱絡,就有新聞指出,儘管高房價和高利率對首次購屋族造成壓力,但不受利率影響的買家購屋需求仍然旺盛,而且市場上成屋庫存低迷,可能使房價再度上升。
(2)原因:高房價和高利率對於首次購屋族造成壓力,但不受利率影響的買家購屋需求仍然旺盛,可能受到就業市場穩健和消費信心好轉的影響,另一方面,成屋庫存持續低迷,導致市場上的房源不足,加上新建案的需求持續增加,可能使房價再度升溫。。
(3)影響:機構法人提到,房地產是全球中產階級的財富指標之一,而新建案在房市中更是扮演著關鍵的角色,這部分可能成為房市需求的重要支撐,有助於維持房地產市場的穩健增長。(黃輝明)
(4)受影響股票:國建(2501)
勤美(1532)
新美齊(2442)
國揚(2505)
太設(2506)
冠德(2520)
京城(2524)
宏盛(2534)
基泰(2538)
皇翔(2545)
華固(2548)