（１）現象：根據外電的調查顯示，美國民眾對於購屋時機的信心提升，有19%的人認為現在是買房的時機點，而認為現在是賣房的時機點的人數也有所增加，達到65%。

（２）原因：美國民眾購屋信心連續三個月上揚，2024年2月的購屋信心指數達到72.8點，較前一月上升2.1點，與去年同期相比增幅達到14.8點，主因就是，民眾對未來房貸利率的預期影響了他們的購屋信心，35%的受訪者認為未來12個月房貸利率會下跌，這種預期也促使他們更願意購買房屋。

（３）影響：房地美(Freddie Mac)公佈的數據顯示，截至3月上旬，美國房貸市場的30年期固定利率房貸平均利率下降至6.88%，這可能會刺激更多的人購買房屋，促進房屋市場的活躍，當然、營建營造股、地產股、修繕股都成為市場關注的焦點。(黃輝明)

（４）受影響股票：鑽全(1527)

橋椿(2062)

科定(6655)

億豐(8464)

福興(9924)

信義(9940)

成霖(9934)