《產業》建商衝了 民俗月噴千億新案
時報新聞 2024/07/27 10:49
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【時報-台北電】即將進入農曆民俗月,但今年傳統房市淡季不看淡。據專業市調機構26日最新調查,北台灣預計將有超過千億元新案噴出,將高達1,366億元,挑戰史上最大天量,主要有三大因素讓建商衝了。一是美國大選波動全球資金的風險已浮現,二是央行9月理監事會可能調控房市,第三,最近銀行房貸業務已趨謹慎,為未來買氣添加變數,因此及時早推與好兄弟同樂,以免夜長夢多。
住展雜誌最新調查指出,今年農曆民俗月,建商推案攻勢已不再有所忌諱,北台灣預售屋和新成屋估計將有1,366.2億元新案陸續登場,一舉刷新統計紀錄以來新高。
住展雜誌發言人陳炳辰表示,民間信仰在民俗月入厝的顧忌勝於購屋,而購買預售屋到交屋搬遷乃數年之後的事,相對影響性小,加上隨著時代變遷,淡化不少習俗禁忌,趁勢該買就買,建商基於打鐵趁熱,紛紛無懼進場,推案態度積極。
以台北市來說,預期可望上看千億元,光是文山區就有「元利木柵路案No.2」、「將捷木柵路案」等指標案,總銷金額就占9成多;新北市林口「原森TWIN TOWERS」、桃園中路重劃「興富發大興西路三段案」,也是有望登場的指標大案;另外潤隆百億大案「信義.富境」,有可能排在9月公開。
住展指出,另外還有新成屋案也勇敢上場,包括新北市汐止新案「永富御」,新店區高價成屋案「江陵天?」等,由於屬房市成熟區域,加上環境加溫,排定時間表就沒有需要迴避的理由。
不過陳炳辰也指出,美國大選波動全球資金的風險已浮現,9月又有央行理監事會議調控房市的可能性,加上近期銀行在房貸業務顯得謹慎,業者乾脆不等928檔期,及時早推。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳/台北報導)