【財訊快報／記者張家瑋報導】商辦大樓買氣夯，不僅台商回流搶進，食品餐飲業者也積極佈局買樓，知名亞尼克(果)子工房狠砸4億元，買下華南金控子公司華南金資產管理位於內科民權東路全棟商辦，是繼豆府集團、欣葉、全家超商及華元食品之後，又一家食品業者大手筆買樓。

亞尼克(果)子工房以總價4億元買下民權東路內科商辦，建坪約897.2坪，地坪約187.1坪，屋齡約11年，賣方華南金資產管理才於去年第一季才以約3.3億取得該棟商辦，持有僅1年出頭就以4億元轉手，扣除相關交易成本後，處分利益逾6600萬。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，目前內湖商辦行情約5至7字頭，該筆交易單價僅4字頭，算是划算買賣。華南金是去年在法拍四拍時取得該商辦大樓，單價3字頭，約是行情的五折價，因持有成本低，轉手獲利亮眼，不過持有才1年多，若以房地合一稅2.0新制課稅，獲利需繳45%的稅金，所幸這筆交易及時在5月脫手，仍可以營利事業所得稅率20%來繳納，稅負遠較新制更精省。

今年除了亞尼克之外，還有多家搶攻「宅食尚」的食品業，豪擲重金購置不動產，如旗下擁有涓豆腐、北村豆腐家等餐飲品牌的豆府集團，便公告由子公司安廚食品斥資1億，欲購入土城承天路廠辦；同為連鎖餐飲集團的欣葉，也以約4.9億買進中山站共構案的4樓商場；近年積極拓展鮮食商機的全家超商，亦海砸23.6億買下湖口約1.6萬坪土地，用以興建鮮食廠；老牌零食大廠華元，也以7.5億取得梧棲關連工業區的大片房地。