【財訊快報／記者張家瑋報導】信義房屋(9940)統計全台門市6月前28天交易狀況，受到疫情三級警戒影響，房市交易維持6成的交易動能。從成交的結構來看，疫情之下仍是首購當道，尤其是雙低的低單價與低總價產品，成交佔比維持較穩定。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，區域房市表現與疫情分布狀況類似，雙北與桃園以外的市場，房市短期衰退幅度較小，而產品類則以總價千萬元內的成交比重較為穩定，而當前售屋意願明確的屋主，對於價格期待也略為放軟，整體6月房市與疫情發展同步，當確診人數較為緩和時，房市買氣也緩步回升。

以區域表現來看，雙北市交易量和去年同期相比，還有五成左右的交易動能，主要還是因為疫情影響，升到三級管制後民眾減少外出，一方面買方減少外出，另一方面部分社區大樓為減少外來人士進出，對於看屋也造成一定影響，不過公寓型產品則相對單純，加上低單價與低總價的特性，雙北市6月份公寓的成交比例都雙雙拉高。

主要都會區之中，表現較好的是新竹縣市與台南、高雄，新竹交易量年減幅度僅約四分之一，台南市年減幅度不到2成，高雄市年減幅度也約四分之一，表現相對雙北市更為穩健。

全台的成交總價帶變化，總價一千萬以內的產品，6月成交比重略微增加，反映市場對於低單價與低總價產品的需求穩定，總價1500至3000萬元的換屋市場，則成交佔比下滑，換屋族可能急迫性不高，面對疫情選擇看看再決定。