【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，儘管抵押貸款利率下降，但是美國5月份新建住宅銷量跌至五個月低點，增加了該行業的疲軟跡象。

週二發布的官方數據顯示，美國5月份單戶住宅銷量較前月下降7.8%，換算成年率為62.6萬戶，低於經濟專家估計的68.4萬戶；4月份數據由初報的67.3萬戶，向上修正成為67.9萬戶。

這份數據顯示，美國5月份銷售價格中位數較去年同期下跌2.7%，至308,000美元。

疲軟的報告顯示了住宅行業不斷加劇的困難，儘管抵押貸款利率下降和消費者信心高漲，且工資成長加快，但房價可承受性仍然是潛在買家的難題。

最近的房地產市場指標顯示近幾個月的前景喜憂參半。週二標普CoreLogic凱斯-席勒指數顯示美國20城市房價漲幅4月份連續第13個月減速，降至2012年以來的最低水準。此外，5月份中古屋銷量成長，6月份住宅建築商信心惡化。

5月份預售屋銷量小幅降至19.5萬戶，顯示潛在買家未來仍有充足的供應。至5月底時，待售新房數量變化不大，為33.3萬戶。

按當前銷售速度計算，房屋供應的庫存銷售比從4月份的5.9個月增加到6.4個月。