【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國7月份成屋銷售成長至五個月以來最高水準，凸顯出住宅地產市場可能開始受助於貸款成本下降，表現穩定。

美國全國地產經紀商協會(NAR)週三公佈的數據顯示，7月份成屋銷售換算成年率為542萬戶，較前月上升2.5%。

此前經濟專家的預估中值為540萬戶；6月份數據由初報的527萬戶，修正成為529萬戶。

7月份成屋售價中值較去年同期上漲4.3%，至280,800美元。

抵押貸款利率下降、房價年漲幅縮小及勞動力市場狀況強勁，為2019年下半年銷售成長奠定了基礎。與此同時，市場面臨低端庫存短缺的制約因素，可能限制了面向首次購房者的銷售。

這項數據與近期公佈的其它數據展現出同樣的基調，顯示房地產市場正在緩慢改善。

這份數據顯示，7月份美國四個地區有三個地區房屋銷售情況改善，其中西部地區增幅最高，為8.3%，換算成年率銷量創下118萬戶的一年高點。

住宅上市後的待售時間通常為29天，7月份售出的房屋有51%不到一個月就達成交易。

按照目前速度，需要4.2個月賣完市場上所有房源，6月份為4.4個月；房地產經紀人認為低於五個月就顯示市場熱絡。