【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標下跌，結束過去兩週連續上揚升勢，因購屋融資貸款需求下跌。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至8月16日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週下跌0.9%，報614.6。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚0.4%，報2,754.7點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是下跌3.5%，報243.8點。

在穩定的就業市場和較低的稅率支撐了需求的同時，房地產價格上漲成為潛在買家的障礙。在住宅建設方面，建築商面臨著更高的成本，包括工人的勞動力成本和受到關稅影響的進口鋼材成本。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的3.93%，向下降至3.90%。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的3.28%，向上升至3.30%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為62.7%，前一週為61.4%。