【財訊快報／記者何美如報導】房市明顯回溫，六都公布的11月買賣移轉棟為1.97萬棟，較上月下降8%，但年增7%，市場延續買氣回流，買賣移轉棟數已經回溫到五年最高，距離30萬棟移轉水準僅差臨門一腳。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年買賣移轉棟數應該會相當接近30萬棟，不過不管最後有沒有站上30萬棟，都已經反應房市明顯回溫，包括買賣移轉棟數今年可望創下5年新高，一手建商有感房市回溫，積極買地推案，一手案場也吸引自住客目光，種種跡象都指向房市早已經觸底回溫。

六都11月的買賣移轉棟數，總計為1.97萬棟，台北市11月為2396棟，月增1%且年增11%，新北市則是5052棟，月減9%，且年增2%，交易移轉棟數以汐止區、土城區、板橋區及三峽區減少最多，與2019年10月相較汐止區、土城區分別減少130棟、118棟，板橋區及三峽區皆減少77棟，除受中古屋市場景氣影響外，亦受新成屋移轉棟數減少所影響。

桃園市則是3925棟月增4%且年增29%，台中市則為3383棟，由於上個月交屋太多拉高移轉棟數數據，因此11月移轉月減26%且年減9%，台南市11月移轉為1829棟，月減12%且年增6%，高雄為3110棟，月增1%且年增8%。

曾敬德表示，今年移轉棟數將出現觸底後連續三年反彈走勢，同時也可望創下5年新高，尤其11月房仲業者的交易表現佳，接下來就觀察12月移轉棟數是否量增1成以上，移轉棟數是否有機會碰觸到30萬棟。