【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標下跌，結束此前三週連續上揚升勢，因再融資貸款與購屋需求雙雙回跌。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至3月13日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週下跌8.4%，報1,073.61。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數下滑10.4%，報5,751點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是下跌0.9%，報278.1點。

強勁的就業市場、抵押貸款利率維持相對低點等因素，支撐著房屋需求，而成屋庫存持續短缺，導致價格高漲。過去幾年，房價的增幅一直超越薪資增幅，也阻礙了部分潛在新買家進入市場。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的3.47%，向上升至3.74%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的2.90%，向上升至3.10%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為74.5%，前一週為76.5%。