【財訊快報／記者劉居全報導】達麗建設(6177)今(30)日下午舉行法說會，達麗副總梁景清表示，達麗明年台灣住宅推案量約百億元，包括總銷約52億元台中西區賴厝(部)段案，以及總銷50億元台南東區/新都心段。至於2022年推案量約120億元，包含總銷50億元的台北北投區個案、總銷25億元台中西屯區台灣大道個案、總銷46億元的台南歸仁區個案。至於明年有6筆個案完工，金額高達183.2億元，業績重攀高峰。

達麗今年第四季預計將推出總銷16億元台中廣明段住宅案、總銷58億元台中創研段住宅案，日前推出的台南「國家強棒」第一期182戶已完售，11月初將推出第二階段300多戶。

梁景清表示，目前全台房市資金寬鬆，加上低利環境，若沒有重大政策干擾下，預估房市再好個兩年應該跑不掉。針對近期營建成本，梁景清表示，原物料中混凝土漲幅約50%，鋼筋等價格沒有上漲，反而有點下修，工資上漲約30%左右。

梁景清指出，達麗旗下正線上銷售的個案已開始調漲售價，如高雄「達麗上東京」已售七成，現在已調漲第三次價格，而三重「達麗大景匯」已售約八成，剩餘二成面河產品售價將調漲；台南「國家強棒」第一期售價是1字頭，11月初開賣的第2期將由2字頭起開賣。

至於海外部分，受到疫情影響，美國停工半年，將等待美國總統大選完以及疫情與美中關係較為明朗時才會有更明確的推案策略。至於明年計劃推出總銷59億元西雅圖商辦，初步規劃將先出租，然後再整棟售出，預計2022年將推出總銷84億元的西雅圖住宅合建案，達麗可分回50%，2023年則會在西雅圖派克市場附近推出總銷14億元住宅案。