【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，週一中國不動產開發商萬科股價在中、港兩地延續升勢，並在中資地產股中表現居前，上週末萬科對穆迪降級作出罕見回應，聲稱其有來自大股東與金融機構的支持。

當地時間10：23，萬科港股(2202 HK)股價上漲9.86%，稍早漲幅一度達到11.30%，創下2023年7月來最大漲幅。其A股(000002 CH)也上漲7.28%，稍早股價漲幅則一度達到8.73%。

穆迪上週五將萬科的長期企業家族評級從Ba1下調至Ba3，並預計萬科的信用指標和流動性緩衝將在未來6-12個月內進一步下降。對此，萬科回應指稱，金融機構對公司的支持一如既往，深圳國資和大股東力挺公司，持續提供實質性的支持。

萬科在聲明中表示，公司經營保持穩定，穆迪的評級調整未能全面有效的反映公司在經營、融資和流動性等方面的積極舉措，也會對市場產生誤導，加劇無必要的恐慌。

作為中國主要不動產開發業者，萬科的資金狀況近期成為市場關注的焦點，穆迪、標普等大型評級機構已相繼將公司的信用評級降至垃圾級。萬科正在尋求多種融資方案應對償債壓力，據稱萬科準備約1,300億元人民幣的資產包作為抵押以獲得銀行新貸款，此外還考慮出售物流地產公司普洛斯的股權。

金融媒體行業研究分析師Daniel Fan和Hui Yen Tay在週一的報告中表示，在經常性收入及合約銷售的帶動下，2024年萬科的經營性現金流可能仍然為正，並且可能還有時間為2025年集中到期的債務進行再融資。