房市降溫 6月房貸土建融年增率雙低
中央社新聞 2015/07/27 18:33
(中央社記者蔡怡杼台北2015年7月27日電)房市降溫
,中央銀行最新公布6月購置住宅貸款餘額以及建築貸
款餘額(土建融)的年增率分別為3.06%、5.93%,分別
創21個月與15個月新低。
央行今日公布6月消費者貸款及建築貸款餘額,其
中購置住宅貸款餘額為新台幣5兆9267億元,較上月增
加179億元,建築貸款餘額為1兆6603億元,較上月成長
103億元。
官員指出,6月購置住宅貸款餘額年增率3.06%,為
2013年9月以來新低,至於建築貸款餘額年增率為5.93%
,則是2014年3月以來的低點。
官員表示,房地合一實價課稅確定後,6月起房市
降溫、房價緩步下跌,相較房地合一課稅未定案前,當
時市場觀望氣氛較濃。
官員表示,房市目前以自住需求為主,首購族或換
屋需求者都有,且就成屋價格來看,北部由於房價較高
,會有一點修正,至於修正幅度則要看物價的地段而定
。
央行統計,6月青年安心成家優惠貸款餘額約4263
億元,較上月增加40億元,與5月時增加44億元相當。
此外,根據第二季信義房價指數來看,北高兩地房
市兩樣情,台北市季增率為-4.13%,高雄市則是季增4%
,至於新北市、桃園市以及台中市三地房價波動則介於
-1.16%至0.53%間。