（中央社記者韋樞台北2015年12月10日電）實價登錄系

統後，由地政、財經、資訊專業人員建立的好時價

(House+)公益平台今正式啟用，它可協助民眾參考實價

登錄資訊外，提供客觀且免費的房屋估價，降低風險。

一群由地政、財經、金融、資訊相關專業人士組成

團隊，建立不動產自動估價系統─好時價(House+)公益

平台，供民眾查詢房屋價格，希望促使房價資訊公開、

透明化，房市能健全發展。

好時價(House+)公益平台研究團隊指出，自民國

101年8月起實施實價登錄制度以來，台灣不動產資訊透

明度雖有顯著提升，但實施3年多來，由於稽核機制還

不健全，民眾進行不動產交易時，在運用實價登錄資訊

過程中，仍存在許多限制與風險，使得在交易安全方面

仍有相當改進空間。

研究團隊指出，這套系統是台灣和美國的研究團隊

花了一年多的時間研發完成，經過測試結果，大致令人

滿意。它利用估價標的類似成交案例，配合歷史資料、

空間資料與不動產其他屬性資料，建立一套科學性估價

模型，對標的物價格進行評估。

研究團隊說，透過這套估價系統可隨時隨地、即時

又輕鬆地獲得客觀的估價服務．並降低交易風險，更重

要的是，這項服務是免費的。

今後除了房屋買賣雙方可以利用這個公益平台，一

般大眾、金融業、房仲業、政府機構等都可以使用，可

促進房價更趨透明，房價穩定和房市更健全。