【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公告第一季營運成果。單季歸屬母公司業主淨利2,439萬元，季減95%、年減93%，每股盈餘0.16元。海悅表示，由於房市信用管制使得銀行對房貸放款審慎以對，加上第一季適逢房市淡季，進而影響首季營運表現，但今年營運將從第一季谷底回溫，隨著指標性建案陸續開案，2至3個營建收入貢獻，全年營運仍正向可期。

海悅第一季代銷收入仍受惠新北市中和區「大同新紀元」、永和區「漢皇River Sky」、新竹竹北市「鴻柏鴻湛」、台中市「勤美之真」、台南市「國泰原美」等代銷建案，穩健挹注代銷業績，得2026年第一季合併營收13.08億元，由於本季處分台北市大安區學府路三小段土地及建物案得交易款6.81億元，該案移轉無處分利，使營業利益2.16億元、歸屬母公司業主淨利2,439萬元，每股盈餘0.16元。

海悅指出，目前全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達4,996億元，代銷本業業績來源無虞；邁入第二季，指標建案陸續公開銷售，包含台北市「全陽南海段」、「連雲懷生段」；新北市中和區「豐森大境」、中和區「寶亞南工段」；新竹「忠泰竹東案」、「達麗台肥案」等，新建案進入銷售市場，第二季代銷業績可望隨買氣溫和回穩。

海悅第二、三季將啟動營建收入認列，台北「敦仰」與高雄「達麗未來市」兩建案進入完工交屋，下半年亦有新北市新莊區「A 3光點」啟動完工交屋，為營建收入添柴火，後續維持每年均有投資收益建案挹注代銷與營建收入，認列完工法收入進入收穫期。