【財訊快報／馮欣仁】高林(2906)持有台塑大樓土地233坪，佔這次都更面積6328坪的3.68%，市場預估都更後總樓地板面積約4.5萬坪，以當地目前每坪約150萬元計算，都更後市值約675億元，市場甚至樂觀看待，都更後台塑大樓身價將達1000億元，換算高林持有台塑大樓市值高達25～36億元，每股值12～17元，超過1個股本。

根據媒體資料顯示，台塑集團土地自有產權比重68%，其餘32%由高林、理律律師事務所等持有，其中高林的股本僅21.2億元，當初取得成本僅3億元，未來每股增值利益也最為驚人。更何況，高林還有其他價值不斐的投資利益，持有資產價值可觀，甚至連本業都能跟時下最夯的O2O題材連結，整體營運亦具想像空間。

除了土地之外，高林直接持有高獲利的醫材通路商杏昌(1788)2,056張(持股5.87%)，也透過持股100%的杏昌投資持有5,943張杏昌(持股16.98%)，合計直接、間接持有杏昌22.85%股權共7,999張，以杏昌目前股價接近100元計算，高林持有杏昌市值就高達近8億元，折合每股價值高達3.8元。

高林的資產價值每股高達近20元，即2個股本，加上本身的服裝還有家居品的貿易本業穩定，手上又有150個左右的通路據點，這符合最近很熱門O2O線上跟線下電商跟實體通路結盟的條件。目前股價不到13元，仍低於每股淨值14.08元，明顯低估，長期發展值得高度留意！正義國宅啟動都更，去年仍虧損的三圓建設(4416)連拉4根漲停，股價最高來到109元，有利低價的高林整理之後向上展開比價。