《營建股》鄉林賴正鎰:北市吉林都更案、大陸成都住宅開賣 營運樂觀
時報新聞 2023/06/21 11:38
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【時報記者郭鴻慧台北報導】鄉林(5531)今(21)日舉行股東會,鄉林集團董事長賴正鎰指出,北市吉林都更案8月將正式亮相、大陸成都R6住宅Q3開賣、端午十一長假及中秋連續假期,大陸投資的兩家涵碧樓皆可望受益,樂觀看待今年營運表現。
對於下半年的房市,賴正鎰認為,房市利空消息已出盡,股市也回到萬七,下半年進入總統及立委選舉的熱季,中央及各縣市政府必會端出更多建設利多,近來頻頻宣布重大交通建設完工或新規劃的內需建設政策,他預估下半年的房市交易量應可緩慢回春,買房人氣回籠。
賴正鎰宣布,鄉林近期準備在13、14期購地之外,也跨過濁水溪,回到雲林故鄉蓋涵碧樓及住宅,鄉林不久前才購入斗六車站旁核心鬧區1600坪土地,預計明年初推案。
鄉林在台北市中山區基地1100坪吉林都更案,8月即將推出,此案總銷約26億元,位於民權東路商圈的燙金地段,鄰近行天宮及花博新生公園,生活機能、交通優越。另外,基地約2125坪的萬華都更案,總銷約52億元,也可望趕在今年底或明年初取得建照並公開銷售。
鄉林在手已準備超過總銷1,000億元的土地案量,足以未來五年推案之用,朝每年計畫維持300至500億元推案量,台灣方面購地計畫持續進行,雙北、桃園、台中及彰化、雲林等地,這兩年至少會再購入五塊土地。
鄉林在大陸地區推案計劃方面,賴正鎰說,朝著商業與住宅雙向開發目標前進。其中南京「涵碧樓行館」酒店式公寓與「涵碧樓金融中心」商辦,目標要在今年完銷;而成都涵碧天下總銷售量約台幣460億元,將分年推案。