【時報-台北電】今年房地產市場呈現觀望，壓抑台灣金聯平價宅銷售。為期28天的2026年「台灣金聯平價住宅（含婚育宅）」銷售17日出爐，今年共573人登記申購61戶平價住宅（含婚育宅十戶），占100戶的61％，創11年新低，但雙北地區銷售率仍達80％。

　台灣金聯說明，今年銷售率下滑，主因今年為抑制投機人士炒房、牟利，設限每人只能投標一個物件，以往則是全部開放，加上取消參加獎，因此，登記人數降為573人。

　另因受到房市的景氣影響，整體房市呈現觀望，台灣金聯平價住宅一向被視為「房市溫度計」，今年28天銷售期，銷售率61％已屬難能可貴，也反映出市場現況。

　台灣金聯17日下午3點辦理公開抽籤，在登記申購61戶中，46戶有兩人以上登記，依規需抽籤決定成交人，但為回應申購民眾的需求，也新增抽出備取者1人，若中籤者無法履約即由備取者遞補。另抽出三名各20萬元的加碼登記幸運獎。

　台灣金聯董事長宮文萍強調，房地產市場價量均步入盤整修正，但短短28天仍吸引共計2,467組、4,979人前往賞屋，並有61戶、573人登記申購，在目前房市偏冷的狀況下，整體來看仍熱銷，也反映出市場上仍有剛性需求。

　根據台灣金聯統計，今年銷售大致呈現北熱南冷，雙北地區銷售率仍有80％，與往年差距不大，台北市高達81％、新北市也有79％，桃園市約59％，其餘地區逐步降至約5成左右。

　至於今年首度推出的婚育宅銷售率達50％，台北市四戶全部完銷，但其餘地區銷售狀況相對冷清，台灣金聯明年將調整策略。(新聞來源 : 工商時報一巫其倫／台北報導)