【時報-台北電】高雄市鳳山區約有35萬人口，是全市人口最多行政區，距離上次都市計畫通盤檢討已逾10年，近年隨衛武營藝術中心、鐵路地下化，以及捷運黃線、大林蒲遷村等建設推進下，市府啟動鳳山第四次通盤檢討，日前宣布第一階段細部計畫發布實施。

　都發局表示，本次檢討主要因應「南部半導體S廊帶」帶動的產業轉型與就業人口增加，以及大林蒲遷村帶來的人口成長，積極檢討土地適宜性並擴大都市發展用地，計畫核心落實TOD（大眾運輸導向發展）理念，以捷運橘線、黃線及台鐵鳳山車站等軌道節點為核心，搭配透過人本步行環境、綠色交通路網及場站周邊可及性提升。

　對於此次通盤檢討，都發局說明，採「分階段審議」策略，優先處理具高度地方共識的案件，包含將誠信里閒置軍方土地變更為0.52公頃公園用地，增加社區綠覆率；針對鳳山車站周邊停車需求，調整部分廣場用地為兼停車場使用；並針對公共設施用地現況與分區不符之情形進行合理調整，同步彙整土地使用管制規定等。

　目前第一階段仍有部分涉及主要計畫變更的案件，正由內政部都市計畫委員會審議中。第二階段則聚焦跨部門整合，包括規劃中崙農業區轉型為智慧綠能生活圈，預計增加35公頃公共設施用地；以及鳳山東南側誠智里周邊都市計畫擴大案，增設約1.2公頃公園用地及0.27公頃停車場用地，以強化公共��務水準，該案已於今年6月30日送內政部審議。

　市府強調，此次都市計畫檢討，以打造鳳山為高雄市副都心目標，並結合2050淨零碳排政策，打造兼具產業競爭力、環境永續與城市韌性的高雄新核心。(新聞來源：中時即時 任義宇)