全球智慧建築未來5年複合成長30.4%,華豫寧、瑞司迎接AI建築新商機

根據研究機構日商環球訊息市場調查報告顯示,全球智慧建築市值將從2024年的1265.8億美元,成長到2030年的5712.8億美元,2025年至2030年的複合年成長率30.4%。市場成長的動力來自於物聯網建築管理系統的日益普及、對能源效率的需求不斷成長及對永續性的認知不斷增強。此外,自動化、數據分析和AI主導的能源管理解決方案的技術進步實現了預測性維護、即時監控和最佳化控制,進一步推動了智慧建築業的發展。
在智慧建築中,智慧門鎖是成長最快速的品項之一,而台廠華豫寧(6474)即受惠於智慧門鎖普及與城市化,住宅升級與安全意識提高,新建住宅與商辦大樓越來越常將智慧門鎖作為標準配備。華豫寧目前是智慧門鎖出貨量位居全台新屋建案原廠裝設市佔第一廠商,以自有品牌維夫拉克行銷台灣、歐盟和美國,產品定位在高端市場,價格高於韓系、中國產品,目前台灣營收佔五至六成、約6億元;德國營收佔近二成、約2億元。
研調機構Grand View Research研究報告指出,2025年全球電子鎖市場規模為35億美元,預估到2030年將突破104.5億美元,年均複合成長率高達19.7%。
而智慧家庭、智慧建築也逐漸走向整合之路,國內智慧照明大廠瑞司智慧整合(REXLiTE.Ai)策略轉向高階與差異化場域,將AI當成建築邏輯的一環,發表新一代智慧建築治理系統,整合智慧建築、智慧家庭、社區管理三大系統,並加上雲端管理中心。瑞司表示,目前智慧建築遇到的最大問題不是缺乏技術,而是技術太多、太分散、各分派各自獨立。建商採用的建築管理系統(BMS)、住戶使用 Smart Home、物業採用的管理平台,三者互不溝通,無法形成長期可靠的建築運作機制。
總經理王啟祥指出,瑞司將這些系統整合為智慧系統平台,將所有建築物內部及住宅裡該用的設備都整合到同一個平台上,讓每一個使用者擁有更友善的使用介面,解決建商和未來管理單位所有問題,且此平台採用歐洲KNX開放式協定,可讓任何設備或管理模式與管理行為都可整合進來。
日商環球訊息指出,智慧建築將照明、空調、安防和設施管理等互聯系統整合到一個集中式平台上,從而實現即時監控和數據驅動的決策,政策措施和綠建築認證正在推動全球智慧建築的普及,並促進其產業的擴張。此外,技術進步正在重新定義智慧建築產業,AI分析、邊緣運算數位孿生已成為卓越營運的核心。BMS正在從傳統的監控工具發展成為預測性和適應性平台,從而節省成本並提高效率,而混合工作模式的興起,從而進一步推動市場成長。
