【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國1月份的新屋開工放緩，顯示在對於抵押貸款利率和未售出房屋越發擔憂的情況下，建築商減少了單戶和多戶型住宅的建造。

美國方面週三公佈的官方數據顯示，新屋開工數1月份較前月下降9.8%，換算成年率為136.6萬戶，低於經濟專家預估中值的139萬戶。

全國天氣異常寒冷之際，單戶型住宅1月份開工數下降8.4%，換算成年率為99.3萬戶，為去年10月份以來首次下降。同時，多戶型住宅開工下降13.5%，換算成年率為37.3萬戶，在去年12月份大增之後出現回落。

1月份營建許可增加0.1%，換算成年率為148.3萬戶，略高於經濟專家預估中值的146萬戶。

經濟專家和上市房屋建築商預計今年新房市場僅有溫和成長，拖累因素包括了像是接近7%的抵押貸款利率、價格中值比2019年12月高出30%。與此同時，對來自墨西哥和美國木材主要來源國加拿大的商品徵收25%關稅的前景，以及已經對中國商品加徵10%的關稅，這些均讓建築商信心回落。此前，川普11月份當選後，建築商一度意氣風發。

住宅承包商迄今一直在用銷售激勵措施來吸引客戶。然而，建築商越來越擔心市場上的新屋供應。目前新屋供應處於2007年12月以來最高，他們已經放慢了建造步伐。