【時報-台北電】瑞典連鎖家居龍頭宜家家居（IKEA）加速調整大陸零售布局，繼年初關閉7家門市，近期再由母公司英格卡集團（Ingka）委託房地產顧問公司仲量聯行，出售大陸8座城市的閒置門市。這將是宜家進入大陸市場近30年來，最大規模的自有資產集中處分。

　綜合陸媒報導，這8家閒置門市分別位於上海寶山、廣州番禺、天津中北、哈爾濱、南通、徐州、貴陽及寧波。其中，貴陽門市早在2022年就已停止營業，其餘7家則自今年2月起陸續歇業。

　仲量聯行表示，相關資產已完成清空，不受租約限制，可依「現況」出售。8處資產均位於各城市成熟商圈或重點發展區域，建築物用途彈性高，可改建為長租公寓、社區商業空間、文旅綜合體或企業總部等。

　此次出售正值大陸商業地產市場面臨壓力之際，消費習慣改變、市場對複合式開發的需求增加，以及大型零售空間重新調整。

　報導稱，宜家中國2024財年銷售額年減7.6％，較2019年高峰下滑逾30％。宜家中國表示，大陸仍是其戰略性市場，將轉向「精準滲透」策略，未來將聚焦北京及深圳，擴大小型門市。預計未來兩年開設逾10家小型門市，持續升級既有門市，並擴大線上線下零售合作。

　市場人士分析，宜家線下門市的核心優勢一直是消費體驗，縮小門市規模，有助宜家強化這項優勢，凸顯其體驗式品牌定位，也更能精準掌握消費者的需求。

　去年12月，宜家加盟商英格卡集團旗下的英格卡中心與投資公司高和資本（GoHigh Capital）成立新合作關係，設立大陸房地產基金，將共同持有英格卡旗下3座薈聚（Livat）購物中心股份。(新聞來源 : 工商時報一張漢驊／綜合報導)