【時報記者郭鴻慧台北報導】為廣邀全國優質開發團隊，高雄市政府由林欽榮副市長率隊，昨(12)日在台北舉辦「左營區果貿段2地號等2筆土地都市更新事業公開評選實施者案」招商說明會。本案預估將引進約146億元民間投資，透過公辦都更活化2.48公頃的市有土地，打造兼具產學研發展的北高雄新地標。

高雄市政府林欽榮副市長指出，高雄市近年積極推動公私協力，去年招商金額達1,116億元，已連續4年榮獲全國促參招商冠軍。今年度公辦都更簽約金額已達600億元，若本案成功招商，今年度公辦都更簽約金額可望突破800億元規模。

因應台積電等科技大廠進駐，市府已成功爭取清華大學、陽明交通大學進駐設立「國家重點領域校際研教園區」。本招商基地涵蓋研教園區C基地，將肩負高階人才培育任務，打造全台首座國家級產學研訓基地。

高市左營果貿基地具備極佳開發條件，步行5分鐘即可抵達台鐵左營站；車程5分鐘內即可串聯高鐵左營站、漢神巨蛋及新光三越等重要交通與商業節點。

高市左營果貿實施者除可適用最高1.5倍都市更新容積獎勵外，亦須落實公益責任。條件包含-需於申報開工後3年內完成「研教園區第二會館暨多功能活動中心」、捐贈80席公有停車位，並將基準容積10%的獎勵容積捐贈予都市更新基金。

為呼應左營舊城歷史文化，未來建築須採「漸退式設計」以兼顧景觀視覺，且臨東門路側須分別留設至少20至30公尺的退縮空間，結合周邊綠地塑造開放友善的環境。

「左營果貿都更案」已於6月1日公告，並將於9月30日下午5時截止收件，高市府誠摯邀請具備豐富經驗的開發團隊踴躍參與，攜手推動高雄邁向國際級科技城市。