【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國1月份成屋銷售意外升至三個月高點，因為抵押貸款利率處於超低水準，推動了購房熱潮。

美國全國地產經紀商協會(NAR)上週五發布的數據顯示，1月份成屋銷售較前月成長0.6%，換算成年率為669萬戶。去年12月份數據由初報的676萬戶，向下修正為665萬戶。

此前61位受訪經濟專家對於1月份成屋銷售的預估中值為660萬戶，預估區間介於625萬戶至681萬戶。

儘管其他經濟領域仍然低迷，但是房地產市場需求受到了低貸款利率和在新型冠狀病毒疫情期間擴大居住空間的需求支撐。2020年成屋銷售表現創2006年以來最強。不過，房價上漲，存量有限，加上抵押貸款利率料將上升，都可能抑制未來需求。

1月份成屋售價中值較去年同期上漲14.1%，達303,900美元，為歷年1月份數據最高紀錄。

1月份成屋上市待售時間為21天，去年同期為43天。1月份房屋庫存可售1.9個月，與前一月持平。1月份房屋庫存下降1.9%至104萬戶。

此外，1月份首次購買者佔總銷售的33%；全現金購買的佔19%；投資性買房佔15%。