【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2月份新屋開工數由前月因天氣因素而下跌的劣勢中大幅反彈，因為建築商受益於略微優惠的抵押貸款利率以及待售中古屋的不足。

週二公佈的美國官方數據顯示，2月份新屋開工數較前月成長10.7%，創去年5月份以來最大增幅，換算成年率為152.1萬戶。經濟專家的預估中值為144萬戶。

2月份預示未來建築活動的指標營建許則是較前月增加1.9%，換算成年率為151.8萬戶。經濟專家的預估中值為149.6萬戶。1月份的營建許可和新屋開工數據均獲得上修。

這份數據顯示，2月份單戶型住宅開工升至兩年高點，而多戶型住宅開工繼1月份大跌後止跌彈升，上揚了8.3%。

2月份的成長進一步證明房地產市場正在好轉，此前1月份新屋開工數創2022年5月以來最大降幅。建築商正在利用中古屋庫存有限之機，而抵押貸款利率降幅更大會有助於促使更多潛在買家走出觀望，並為該行業提供更大的助力。

聯準會預料將在今年稍晚時開始降息，屆時住宅融資成本可能會下降。經濟專家們普遍預計，決策者週三結束為期兩天的政策會議時將維持基準利率不變。