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經濟指標:美上週MBA抵押貸款利率6.52%創逾2個月新高,購屋和再融資活動大減

財訊新聞   2024/10/17 07:26

【財訊快報/陳孟朔】美國抵押貸款利率連續第二週大幅上升,來到8月初以來逾兩個月最高,導致購屋和再融資活動大幅減少。

根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公布最新數據顯示,截至10月11日當週,30年期固定利率抵押貸款的期約利率上升16個基點,至6.52%。過去兩週上升38個基點,創2023年2月以來最大;15年期固定利率抵押貸款的期約利率躍升23個基點,創5月以來最大上漲,報5.94%。

追隨美國國債殖利率走勢的抵押貸款利率最近一直在上升,因為經濟數據顯示就業增長強勁、通膨粘滯,促使交易員削減對大幅降息的押注。

不斷上升的抵押貸款利率正在打消對房地產市場迅速復甦的希望。高利率和高要價一直困擾著房地產市場。

MBA的購屋指數下跌7.2%,創2月中旬以來最大跌幅,而再融資指數下跌逾26%,創下2020年3月以來的最大單週跌幅。

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