【時報記者郭鴻慧台北報導】東森(2614)今年將持續深耕AI與數位化的大健康版圖之外，另一個核心戰略是資產活化，斥資超過新台幣140億元重金打造的東森全球營運總部「恩典大樓」，預計將於今年12月正式落成啟用。此一重大開發案不僅將成為北台灣嶄新的建築地標，更將透過複合式的商業與休閒規劃，為集團未來的營運成長挹注強勁的新動能。

隨著大台北地區人口持續移入以及周邊生活機能的逐步完善，林口近年來已成功從傳統新市鎮，轉型為北台灣最具發展潛力的重要生活圈之一。東森集團緊抓此區域發展趨勢，將全球營運總部設立於此。即將落成的「恩典大樓」樓高達199公尺，屆時有望成為林口乃至於整個北台灣最具指標性的新地標。

為最大化資產價值，東森指出，大樓內特別規劃設置了位於38樓的「450台灣之眼」高空觀景台。該觀景台巧妙結合了林口台地得天獨厚的地勢優勢與高空絕佳視野，未來開放後可俯瞰壯闊的台北盆地與淡水河口美景。預期此一亮點設施將能進一步匯聚龐大的商務活動與觀光人流，大幅帶動林口區域的國際能見度與整體發展動能。

在內部設施與招商方面，恩典大樓的定位遠超越單一功能的企業總部。東森表示，內部空間將全面整合觀景平台、高端餐飲、國際會議中心、現代化健身設施以及尊榮會員服務等多項多元功能。在高端旅宿與餐飲領域，集團規劃導入知名品牌「晶英酒店」，並攜手晶華國際酒店集團，引進旗下極具口碑的頂級餐飲品牌進駐。透過結合高空奢華視野與全方位的健康生活體驗，恩典大樓將形塑成一個獨樹一格的「複合式場域」，提供頂級的服務體驗。

除了今年底即將落成的恩典大樓主體，東森集團對於該園區的長期發展也有著明確藍圖。園區後續已規劃將於2027年正式啟用一座可容納高達3,000人的大型展演廳。該展演廳的落成，將進一步擴大集團在商務會議、藝文展演以及各類大型活動的承載量能。透過「恩典大樓」的落成與後續園區的擴展，東森成功將不動產開發、高端服務業與健康管理進行深度整合。這不僅是集團資產活化戰略的具體實踐，更是其大健康版圖的實體延伸，預期未來將能為集團帶來多元且穩定的營收貢獻。