【時報-台北電】AI浪潮推升企業總部「營運韌性」需求，頂級商辦正迎來下波革命性升級，實施長達30年的「A+」頂級辦公大樓評級制度指標將被顛覆，除ESG已成為標配，不斷電、不斷網、營運不中斷的營運韌性「三不」條件，已躍居新門檻，未來同時擁有LEED、WELL、WiredScore（數位連結認證）及SmartScore（智慧建築認證）等四張國際驗證的大樓，成為跨國企業選址的新寵，部分指標頂辦已朝向每坪月租5,000元叩關。

　高力國際董事長暨董事總經理劉學龍指出，隨著全球AI、半導體與金融科技產業發展，也改變企業的營運模式，更引爆商辦市場下波建築DNA革命，不斷電、不斷網、營運零中斷的硬體韌性已躍居為企業總部選址的新標竿。

　高力國際企業客戶服務部資深執行董事陳頌民指出，衡量辦公大樓營運韌性的「三不」指標，不斷電、不斷網、營運不中斷，除大樓供電能力，更包括第二異地備援能力、緊急發電或儲能設備等，三層保護同步維持營運不中斷並可支援長期成長的供電系統。

　陳頌民指出，不少跨國科技業、金融業在評估辦公總部的條件中，會特別檢視建築是否具備可驗證的硬體備援能力與未來升級彈性；另外獨立且分散的雙通訊進線路徑以確保零中斷營運，及電信機房與垂直管路是否保留足夠擴充空間，都是企業選址的新指標。

　在這波轉型浪潮之下，「算力即財力！」對於許多跨國科技業、金融業來說，斷電1秒可能損失達千萬元，因此在物色企業總部的條件中，已擴大至檢視數位連結與智慧營運效能的WiredScore、SmartScore等兩大國際驗證。

　���台灣，已有振業CAAM168、國泰環宇、台北南山廣場、富邦A25、富邦人壽大樓等取得認證，T Park遠東通訊園區更成為首座獲得WiredScore與SmartScore雙白金認證的智慧科學園區，助力挑戰區域租金新高。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)