【財訊快報／陳孟朔】中國民營地產巨擘萬科(2202.HK)(000002.SZ)旗下境內債持續下挫，公司債務問題再度引發金融市場關注。

兩大國際信用一評級機構惠譽(Fitch)和標普全球下調萬科的評級，因為在中國房地產行業陷入困境之際，公司正陷入流動性緊縮的境地。

兩家評級機構都把萬科的評級從「B+」下調兩個級別至「B-」，理由是公司財務靈活性下降，2025年銷售前景不明朗。

惠譽提到，萬科銷售和現金流下降，削弱其處理2025年到期的巨額債務的能力。這是惠譽在11個月內第四次下調這家房地產巨頭的評級。

標普全球在最新一次下調評級中指出，認為中國萬科獲取現金的能力弱於之前預期。

評級機構穆迪上週五把萬科的評級從「B2」下調至「Caa1」。