【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國5月份二手房銷量創今年來最快增速，為春季銷售開局疲軟的房地產市場帶來一些樂觀情緒。

全美房地產經紀人協會(NAR)週二發布的數據顯示，5月份二手房銷量成長3.2%，換算成年率為417萬戶，高於經濟專家預估中值的407萬戶。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun在一份聲明中表示，更多美國民眾開始行動，二手房銷量升至去年12月以來的最高水準。這對住房市場和整體經濟來說都是好消息。

這些數據表明二手房市場出現回暖跡象，此前該市場年銷量持續三年徘徊在400萬戶左右。今年以來，二手房簽約量有所增加，而這一趨勢如今正體現在成交量上。Realtor.com上週表示，賣家正在價格上做出一定讓步，向買家靠攏。

儘管過去幾個月抵押貸款利率有所上升並突破6.5%，但仍低於一年前的水準。

Lawrence Yun表示，購房負擔能力的改善正在推動這一態勢。

NAR報告顯示，5月二手房售價中值年比值上漲1.3%至429,300美元。與此同時，庫存較去年同期小幅升至155萬戶，創下去年7月以來的最高水準。按目前的銷售速度計算，相當於4.5個月的供應量。