【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，美國最新一週抵押貸款利率升至近一年來最高水準，因中東緊張局勢再度升溫，再度引發對通膨的擔憂。

美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)週四在聲明中表示，30年期固定利率抵押貸款平均利率為6.55%，高於一週前的6.49%。最新利率達到去年8月下旬以來的最高水準。

抵押貸款利率連續第二週上升，隨美國國債殖利率走高。此前美國和伊朗之間的臨時和平協議破裂，推動美債殖利率上升。

這場戰爭已拖累房地產市場。自2月底衝突爆發以來，抵押貸款利率已上升逾半個百分點。從事網際網路房地產交易、經紀服務的美國公司的Redfin指稱，6月賣家數量比買家多出近50萬，房源掛牌時間也更長。但在高收入買家支撐下，6月房屋銷售價格中位數仍創下紀錄新高。

Redfin經濟研究主管Chen Zhao表示，有一批高收入買家正在購買售價百萬美元級的房屋，但由於抵押貸款利率維持在6.5%左右，月供壓力較大，許多首次購房者和普通改善型購房者已無力進場。