【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，美國抵押貸款利率升至12個月高點，因為美國國債殖利率近幾週攀升，加上伊朗戰事持續引發市場對通膨升溫的擔憂。

美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)週四發布聲明指稱，最新一週30年期固定利率抵押貸款的平均利率由前一週的6.58%升至6.66%。這是2025年7月31日以來最高水準，當時為6.72%。

近幾個月來，高漲的借貸成本持續拖累房地產市場。30年期抵押貸款利率曾於2月底跌破6%，但隨後中東衝突推高能源價格，帶動利率回升。這場戰爭導致春季樓市銷售表現不及預期，房地產市場持續走弱。

房地產經紀公司Redfin數據顯示，截至7月26日止的四週，房屋簽約量降至4月初以來最低水準。