【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國7月份新屋開工活動下降，其中單戶型住宅開工降至2022年以來最低。

美國政府週二公佈的數據顯示，7月份新屋開工數較前月下降12.4%，換算成年率為123.9萬戶。該數據低於經濟專家預期值134.5萬戶。

單戶型住宅開工下降9.9%，換算成年率為80.8萬戶，為2022年11月以來最低。多戶型住宅開工下降近17%，在前一個月大幅成長後回落。

新屋開工下降顯示美國房地產市場成長依然乏力。自伊朗戰爭開始以來，抵押貸款利率上升，加上房價仍處高水位，持續抑制住房需求。

儘管住宅投資第二季自2024年以來首次對經濟成長形成正貢獻，但提振作用微乎其微。新屋開工前景仍然坎坷。

此外，7月份整體建築許可增加5%，換算成年率為144.3萬戶，為2月以來最高水準，可能預示未來幾個月建築活動回升。政府數據顯示，單戶型住宅建築許可升至四個月高點。不過，金融媒體行業研究最近一項調查顯示，70%的投資專業人士預計今年單戶型住宅開工將下降。