【時報-台北電】AI吸金、房市降溫，過去被視為「存股避風港」的營建股，今年除息行情恐不如預期，包括國建（2501）、宏盛（2534）、宏普（2536）、皇翔（2545）、華固（2548）、亞昕（5213）、遠雄（5522）、皇鼎（5533）、潤泰新（9945）等9檔建商股，今年除息後股價未能順利回補缺口，呈現貼息或填息乏力走勢，反映市場對房市降溫、交屋高峰遞延與資金轉向AI電子股的疑慮升溫。

　隨著7月下半月太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）、昇陽（3266）等個股將接力除息，營建族群能否擺脫「高殖利率卻不填息」的困境，成為下半年房產股觀察重點。

　營建股向來以高現金殖利率吸引存股族，但今年除息行情卻明顯失色。包括國建、宏盛、宏普、皇翔、華固、亞昕、遠雄、皇鼎、潤泰新等9檔建商，除息後股價多未能順利回補缺口，市場出現「有息、沒行情」現象。

　法人指出，過去營建股除息後常因高現金殖利率題材，吸引資金回流，但今年面臨房市交易量縮、央行信用管制延續，以及AI概念股吸走市場資金等三大利空，使填息速度明顯放緩。尤其部分個股雖然現金殖利率高達7％至9％，但投資人更關注未來交屋動能與獲利能否延續，而非單純配息水準。

　接下來，太設、太子、日勝生、昇陽等個股將於7月下半月陸續除息，能否在高股息與低成交量環境中走出填息行情，將成為觀察營建股下半年人氣的重要風向球。

　若台股高檔震盪延續，部分資金仍可能回流具高殖利率、低本益比與完工入帳能見度的建商股，例如華固、遠雄、國建等未來兩至三年仍有大量建案完工認列，基本面相對穩健的個股，較有機會率先挑戰填息。近期市場也已觀察到部分法人資金重新布局高殖利率營建股。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)