興櫃:鎧鉅(1585)三峽A棟廠房1、2樓售予欣鉅興,估處分利益7486萬元
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公告本公司處分不動產相關事宜
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市三峽區A棟廠房1、2樓(坐落於新北市三峽區介壽路一段412巷19號)
2.事實發生日:110/12/22~110/12/22
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量 : 建物總面積約為860坪
每單位價格 : 每坪新台幣240 千元
交易總金額 : 新台幣206,400 千元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人 : 欣鉅興科技股份有限公司
與公司之關係 : 該公司負責人為本公司監察人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
本公司基於營運上之長期整體規劃,將與該關係人共同拓展市場業務並展開合作。
前次移轉之所有人 :不適用。
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用。
前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益為新台幣74,868千元。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件 : 依買賣不動產契約書約定。
契約限制條款 : 無。
其他重要約定事項 : 無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易決定方式 : 雙方議價。
價格決定之參考依據 : 參酌專業估價機構之估價報告。
決策單位 : 董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
麗業不動產估價師聯合事務所 : 新台幣 196,325千元
11.專業估價師姓名:
陳信豪
12.專業估價師開業證書字號:
台北市不動產估價師開業證書字號 : (110)北市估字第000299號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應本公司未來長期業務發展及活化資產並改善財務結構。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年12月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年12月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。