本公司處分不動產相關事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市楊梅區草湳坡段草湳坡小段69-6地號部分土地。

2.事實發生日:112/12/19～112/12/19

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：土地面積為 90平方公尺(折合27.225坪)；

每單位價格：每坪新台幣191,000元；

交易總金額：新台幣5,199,975元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人 : 欣興電子股份有限公司。

與公司之關係: 關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：本公司持有之桃園市楊梅區草湳坡段草湳坡小段

69-6地號與欣興電子股份有限公司所有之地號相鄰。為協議調整地形，本公司依

法保留之法定空地面積後，其餘土地分割出售予欣興電子股份有限公司。

前次移轉之所有人：聯華電子股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：與本公司非為關係人，

惟與欣興電子為關係人

前次移轉日期及移轉金額：98/10/23；每坪58,302元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

3,612,703元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件（含付款期間及金額）：依契約條件。

契約限制條款及其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：雙方議價。

價格決定之參考依據︰參考周邊市場行情。

決策單位︰董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

地號相鄰協議調整地形。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

1.民國112 年12 月19 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國112 年12 月19 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

依「建築基地法定空地分割證明申請程序」，分割空地為畸零地，

需檢附合併使用協議書。