公告本公司董事會通過處分「科工164」在建工案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市安南區科工段164號

2.事實發生日:115/4/15～115/4/15

3.董事會通過日期: 民國115年4月15日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：土地：1337.832平方公尺，折合404.69坪

(2)每單位價格：每坪約264,400元

(3)交易總金額：新台幣107,000,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：和逸建設股份有限公司

(2)與公司之關係：該公司負責人，為本公司之董事長

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：該公司為本公司持股 17.25% 之採權益法

認列之關聯企業。本次交易係基於可藉由該公司持有本案，其經營獲利將

按持股比例增加本公司投資收益，符合公司投資權益。

前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係

、前次移轉日期及移轉金額：

本公司本次交易之土地，係分別於113年8月12日及115年2月6日向

非屬關係人之自然人及福裕事業股份有限公司購入，本次處分上述土地

持分之40%，該40%持分原始取得之平均成本為102,321,600元（不含稅費）。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益新台幣502,230元

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

將依未來簽定之合約付款條件支付

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告

決策單位：董事會決議。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

華淵不動產估價師事務所

估價金額:104,815,746元

13.專業估價師姓名:

陳聯興

14.專業估價師開業證書字號:

(101)高市估字第000068號(換發)

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

不適用。

23.取得或處分之具體目的或用途:

因應資金需求

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年04月15日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無