【財訊快報／陳孟朔】中國房地產研究機構中指研究院公布最新數據顯示，優質項目入市，帶動百城新房價格月小幅上漲，但中古屋月比續跌且跌幅擴大。

中指院表示，3月期間，百城新建住宅均價為每平方米人民幣16740元(下同)，受優質改善項目入市帶動，月增0.17%，年增2.63%。中古屋方面，重點城市中古屋市場保持較高活躍度，百城中古屋住宅均價為每平方米13988元，月減0.59%，跌幅有所擴大，年減7.29%。第一季期間，百城中古屋住宅均價累跌1.51%，跌幅較去年四季收窄0.18個百分點。

中古屋住宅方面，3月，一線城市房價相對平穩，價格月減0.3%，二線城市價格月減0.7%，梯隊內成都房價現築底企穩態勢，中古屋房價格已連續5個月月增；三、四線城市價格月減0.59%。

報告預計，隨著各項政策加快落實，疊加高品質項目供給增加，預計第二季核心城市成交量將繼續修復，一線及核心二線城市市場有望率先止跌回穩，但不同城市及城市內支板塊之間分化行情或將延續。

此外，開年以來，在房企補倉意願增強及各地政府加快優質地塊供應帶動下，北京、上海、杭州、成都等核心城市土拍升溫明顯，3月北京、杭州、成都均刷新城市地價單價紀錄，其中，成都、杭州兩度刷新地價紀錄，土拍市場的回暖也有助於穩定房價預期。