【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新世界發展和Ares的香港商辦大樓項目據稱降價達57%，甚至跌破購地成本，凸顯出儘管整體房地產市場正在回暖，但商業房地產部分領域仍持續疲弱。

熟知內情的消息人士透露，投資公司Ares Management Corp和開發商新世界發展共同持有的這棟商辦樓和零售物業大樓，近期已下調價格以出售該項目的部分單位。該項目位於九龍的長沙灣，距離中環搭港鐵約20分鐘車程。

以涉及未公開事務為由要求匿名的知情人士透露，與該項目2024年啟動時的價格相較，部分物業的要價下調多達57%，包括折扣和回贈。

這些消息人士表示，雖然降價後銷售有所回升，但這也反映出非核心區域的商業物業業主在成交上面臨的挑戰。

對於上述消息，Ares拒絕置評，新世界發展也未回覆置評請求。