【時報-台北電】大陸房貸利息補貼政策上路即將滿月，首購族或自主需求等剛需購房者率先行動。業內人士表示，10月份以來，房屋銷售門市諮詢量明顯增加，線上VR帶看次數也有所上升，部分客戶的購房決策速度較此前加快。

界面新聞報導，大陸財政部、中國人民銀行、金融監管總局9月29日聯合發文，明確自10月1日起，對符合條件的首套住房商業性個人住房貸款給予年化1個百分點的財政貼息。政策要求，貼息貸款須為新發放的首套住房商業性個人住房貸款，不包括存量房貸置換業務，所購住房建築面積須在120平方公尺及以下，總價須在150萬元（人民幣，下同，約合新台幣733萬元）及以下，首套住房範圍同時覆蓋新建商品住房和二手住房。

對於預算有限的自住家庭而言，貼息帶來的優惠可以具體到每個月的還款支出。以一筆貸款本金100萬元、期限30年、合同年利率3.1％的本息平均攤還貸款為例，月還款額約4270元。若按年化1個百分點的貼息標準計算，首月貼息約833元，借款人當月實際承擔的還款支出可降約3437元，減少約19.5％。市場反映，新政策刺激剛需家庭率先行動。

從政策惠及範圍來看，一線城市及強二線城市的政策受益範圍，更多集中在遠郊和部分低總價小戶型房源，三四線城市及縣城低總價住房供給相對充足，符合政策條件的購房群體覆蓋面相對更廣。

從目前公開資料來���，政策實施初期，部分銀行已公布受理情況和首批投放案例。工商銀行廣東省分行披露，「十一」假期前三天，該行受理符合貼息條件的個人住房貸款超過100戶、金額超過1億元，其中廣州分行受理超過80戶、金額超過4400萬元。(新聞來源：中時即時 楊晴安)